Radiocolumn Marco van Noort

Radiocolumn van Marco van Noort, directeur van de FPN Groep, op ZoetermeerFM, waarin hij praat over actualiteiten in de huizenmarkt, economie en op de Beurs.

Met afgelopen vrijdag: Zitten we in een recessie en moeten we ons zorgen maken? Zijn er ook nog lichtpunten?

Verder legt Marco van Noort uit hoe we de slechte cijfers van het kadaster in zijn context moeten zien.

Klik op onderstaande afbeelding om de column terug te luisteren en laat in de reacties uw mening horen over de besproken onderwerpen.

De gevolgen van wijzigingen in de hypotheekrenteaftrek

De laatste maanden is de hypotheekrenteaftrek weer veel in het nieuws. Blijft deze wel of niet bestaan? Wordt de hoogte van de aftrek beperkt of komen er andere spelregels? De politiek en andere organisaties hebben verschillende scenario’s bedacht, waarvan het niet altijd duidelijk is wat voor jou persoonlijk de consequenties zijn. De Hypotheekshop maakt het voor jou overzichtelijk.

Voor alle informatie rondom de hypotheekrenteaftrek en antwoorden op veelgestelde vragen, ga naar http://www.hypotheekrenteaftrek.nl/

Wat vindt u van alle ideeën over de hypotheekrenteaftrek en van de gevolgen? Laat hieronder uw reactie achter!

Vergeet niet uw Woonwens Top 3 bekend te maken!

U heeft een zoekprofiel: Wij hebben de woning

Hierbij bent u van harte uitgenodigd voor de tweede editie van de Woonflash, op zaterdag 25 februari van 11.00 tot 13.30 uur, bij ons op kantoor. Bent u van plan uw woning te verkopen en/of bent u op zoek naar een woning? Dan is deze editie speciaal op u gericht.

De Woonflash is een korte bijeenkomst, die erop gericht is om specifieke doelgroepen te informeren over verschillende ontwikkelingen op de woningmarkt. Het thema van deze tweede Woonflash is Woonwens: Mix & Match.

Aangezien het in deze tijden lastig kan zijn om een huis te verkopen, gaan wij samen met zoekers en verkopers aan de slag om een geschikte woning te vinden. Om dit te doen vragen wij u een Top 3 te maken van woningen waarin u geïnteresseerd bent. Dit kunt u doen via deze link. Het idee is om de woonwens van zoveel mogelijk huizenzoekers en huizenverkopers in kaart te brengen, om vervolgens via ‘mixen en matchen’ uiteindelijk tot een ‘woningruil’ te komen.

Op de Woonflash van 25 februari kunt u meer informatie inwinnen over Woonwens. Indien u dit formulier voor 17 februari invult, gaan wij voor de Woonflash op zoek naar een match voor u. Lukt dit, dan is er een mogelijkheid om uw match te ontmoeten tijdens de Woonflash. Heeft u geen tijd om naar de Woonflash te komen? Vul dan toch het formulier in, wij gaan sowieso op zoek naar een match voor u!

Indien u erin slaagt om binnen de FPN Groep een koper te vinden voor uw woning en ook slaagt in de aankoop van een door de FPN Makelaardij aangeboden woning, bent u slechts tweederde deel van de afgesproken courtage verschuldigd. Een goede reden dus om via de FPN Makelaardij uw huis te verkopen en uw nieuwe huis te kopen!

Woonflash: Woonwens – Mix & Match
25 februari van 11.00 tot 13.30 uur
J.L. van Rijweg 64 (Kantoor van de FPN Groep)
2713 JA Zoetermeer

Wijzigingen in de hypotheekrente – Week 6

De gemiddelde hypotheekrentes zijn dit jaar tot nu toe heel stabiel. De gemiddelde 10 en 20 jaar vaste hypotheekrente zijn nagenoeg gelijk als aan het begin van het jaar. De gemiddelde 5 jaar vaste en variabele hypotheekrente zijn wel heel licht gedaald (respectievelijk met 0,05 en 0,13).

Het Griekse parlement heeft ingestemd met nieuwe bezuinigingen en hervormingen. Daarmee wordt voldaan aan enkele voorwaarden van de Europese Monetaire Unie en het IMF om in aanmerking te komen voor een tweede pakket aan steun, ter grootte van € 130 miljard. Beleggers in staatsleningen van Griekenland zijn akkoord gegaan met een forse afwaardering van de Griekse schulden.

De Europese landen vinden het belangrijk dat het bij de Grieken niet alleen bij woorden blijft. En willen daarom graag zien dat de bezuinigingen en hervormingen ook daadwerkelijk omgezet worden in daden. Een faillissement van Griekenland lijkt in ieder geval afgewend. Net als het uit de euro stappen.  

Gemiddelde hypotheekrentes

• De gemiddelde 20-jaars hypotheekrente bleef gelijk met 5,56%.
• De gemiddelde 10-jaars hypotheekrente steeg  met 0,01% naar 4,91%.
• De gemiddelde 5-jaars hypotheekrente bleef gelijk met 4,09%.
• De variabele hypotheekrente bleef gelijk met 3,49%.  

 

Bron: www.hypotheekshop.nl

Radiocolumn Marco van Noort

Radiocolumn van Marco van Noort, directeur van de FPN Groep, op ZoetermeerFM, waarin hij praat over actualiteiten in de huizenmarkt, economie en op de Beurs.

Met deze week: Allereerst natuurlijk weer de situatie in Griekenland en alles over de emoties op de Beurs.

En verder de ontwikkelingen op de woningmarkt: De huizenprijzen dalen nog steeds, maar het aantal transacties in januari was bij de FPN Makelaardij een stuk hoger dan in de laatste paar maanden van vorig jaar. Hoe dat komt legt Marco uit in zijn column. 

Klik op onderstaande afbeelding om de column terug te luisteren en laat in de reacties uw mening horen over de besproken onderwerpen.

Rabobaas: Veel extra aflossingen op hypotheek

Nederlandse huizenbezitters doen de laatste maanden op grote schaal extra aflossingen op hun hypotheekschuld. Dat zegt topman Bert Bruggink van marktleider Rabobank in een zaterdag gepubliceerd interview met NRC Handelsblad. Hij vermoedt dat dit te maken heeft met de mogelijke beperking van de hypotheekrenteaftrek.

“Ondanks de dalende huizenprijzen verbetert de verhouding tussen schuld en onderpand in onze hypotheekportefeuille. Dat komt doordat huishoudens veel meer aflossen de afgelopen maanden. Honderden miljoenen euro’s per week worden er bij ons extra afgelost. Dat is nieuw”, aldus Bruggink.

Als de hypotheekrenteaftrek wordt beperkt of zelfs afgeschaft, stijgen de maandlasten van huizenbezitters. Veel mensen zijn daar volgens Bruggink al over aan het nadenken. Zij lossen versneld af omdat een lagere hypotheekschuld nu eenmaal tot lagere maandlasten leidt. “De maatschappij is veel verder dan Den Haag meent te moeten geloven. Nederland is toe aan een beperking van de hypotheekrenteaftrek”, aldus Bruggink.

Bron: www.nvm.nl

WOZ-waarde 2 procent lager

De WOZ-waarden die nu worden toegekend, liggen gemiddeld 2 procent lager dan die vorig jaar aan belastingplichtigen werd opgelegd.

Dat schrijft minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken) aan de Tweede Kamer. Ze baseert zich op cijfers van de Waarderingskamer, de toezichthouder op de toepassing van de Wet waardering onroerende zaken.

De daling komt overeen met de daling van woningprijzen op de markt in de loop van 2010. De WOZ-waarde van 2012 is gepeild op 1 januari 2011. De vertaling van de dalende huizenprijzen in de WOZ-waarde loopt dan ook één jaar achter, legt Spies uit.

De dalende woningmarkt van 2011 zal begin 2013 zichtbaar worden in een verdere daling van de WOZ-waarde van woningen, belooft ze.

Er zijn volgens de bewindsvrouw vrijwel geen gemeenten waar de gemiddelde WOZ-waarde van de huizen stijgt.

Bron: www.nvm.nl